Casa / Chalet en venta en Armenteros de 110 m2 Calle Costanilla, Armenteros

Diamond Home Property vende esta exclusiva y única Casa / Chalet independiente en venta totalmente amueblada y equipada en Armenteros en el límite de Salamanca y Ávila, una pequeña localidad cerca del norte de Gredos.

Reposando sobre la ladera, es una vivienda singular con magníficas vistas y una excelente orientación sur-este-oeste. Construida en 2007, se realizaron mejoras en el 2019.

Cuidando hasta los últimos detalles para dotarla con el máximo de confort y aislamiento. La vivienda se vende amueblada y totalmente equipada, lista para entrar!

Consta de 3 dormitorios, cocina americana y un gran salón de 42 metros que se abre con un amplio ventanal al sur donde se funde la naturaleza con un acogedor interior de madera. Los excelentes materiales, así como la orientación, consiguen que resulte cálida en invierno y fresca en verano. Equipada con chimenea, barbacoa exterior, piscina de arena, cuarto de herramientas y un huerto con frutales, dispone de una extensa parcela ajardinada de 1.800 metros y acceso para vehículos.

Está ubicada en una ladera que da al monte. Enclavado entre dehesas charras, Armenteros dista de Madrid a una 1 hora y media; Salamanca a media hora; Ávila, a 1 hora; Béjar, 20 minutos; Alba de Tormes, 15 minutos; Guijuelo y Piedrahita están a 10 minutos o el Pantano de Santa Teresa a 15 Km.

Cuenta con 110 m2 construidos, distribuidos en dos alturas:

Planta Baja:
Amplio Salón abierto con chimenea, mirador y Cocina Americana, Baño con plato de ducha, dos dormitorios, uno con cama de 135 y otro con dos camas individuales.

Primera Planta:
Dormitorio doble

Está construida con madera machihembrada de pino nórdico de crecimiento lento (70 mm de espesor) con tejado a dos aguas de pizarra natural. La madera es un recurso natural empleo en bioconstrucción ya que es flexible, higroscópica, regula el frío y el calor interior, por lo que con solo una chimenea se calienta toda la casa en invierno, conservando una temperatura fresca en verano, suponiendo hasta un 50% de ahorro energético.

La lluvia y la humedad no le perjudican. Su mantenimiento exterior es de muy bajo coste ya que basta con revisar el barniz (lasur de poro abierto sin necesidad de lijar) en las zonas más expuestas al sol cada cinco o seis años.

El salón-comedor es muy espacioso ocupando 42 m² con ventanales de grandes dimensiones (PVC y Climalit 4-20-4 mm) que permiten disfrutar de las vistas y dejan entrar mucha luz natural al interior. También tiene toldos para evitar el sol directo en verano. La vivienda fue diseñada para que se pueda disfrutar tanto en invierno como en verano de la luz natural y del extraordinario paisaje de su alrededor tanto para el disfrute familiar o para uso profesional (cuenta con Internet a 10 Mbps)

Casa muy luminosa y soleada con orientación Sur, Este y Oeste, con vistas al campo desde la fabulosa galería acristalada, asegurado luz y sol todo el día!
Vivienda ideal para vivir y descansar en ella ya que está insonorizada o invertir y explotar turísticamente, tiene una capacidad para 8 personas.
Está en perfecto estado de mantenimiento y amueblada con lo que se puede entrar a vivir inmediatamente!

En el jardín, destaca una piscina de arena de 20.000 litros de agua (dulce o salada), dos pozos, riego por aspersión y una gran variedad de árboles (coníferas, ciruelos, membrillos, cerezos...).

VIVIENDA
UBICADA EN ZONA URBANA
ELECTRICIDAD RED
SANEAMIENTO PÚBLICO
SALÓN ACRISTALADO GRANDES VENTANALES CON CLIMALIT
SUELO TARIMA EN SALÓN, COCINA Y BAÑO
SUELO MADERA NATURAL EN HABITACIONES
CHIMENEA
WIFI (10MBPS)
PARABÓLICA
ALARMA
COCINA TOTALMENTE EQUIPADA

JARDÍN
2 POZOS
RIEGO POR GOTEO Y ASPERSION
ÁRBOLES FRUTALES

BARBACOA/LEÑERA

PISCINA 20.000 LITROS
DEPURADORA (SALADA/DULCE).

CERTIFICADO ENERGÉTICO PENDIENTE DE SER SOLICITADO POR LA PROPIEDAD.